Traumhafter, großzügiger Rohbau in ruhiger Lage ! - Objektnr.: 134574

Ein wunderbar geplanter Rohbau (97/98) der noch Platz für eigene Phantasien lässt.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, direkt am Steirer Bach, ein idylischer Bach, der direkt am Grundstück vorbeiplätschert (da es sich um einen Moosgespeisten Bach handelt, besteht keinerlei Hochwassergefahr).

Das Haus selber besteht aus dem Untergeschoss, das als Garage und Hobbykeller geplant war, aber auch als Wohnraum genutzt werden kann.
Das Treppenhaus selber ist bis zum ersten Sock betoniert, ins Dachgeschoss muss es noch fertiggestellt werden, hier war eine Holztreppe geplant. Im Treppenhaus befindet sich ein wunderbar hanggestaltetes Fenster, ein wahrer Blickfang.
Das erste Geschoss war als großer Wohnbereich gedacht, mit offener Küche, kann aber jederzeit noch abgetrennt werden, die Instalationen sind schon vorhanden. Vor dem Wohnraum befindet sich ein großzügig geschnittenes Gäste WC. Ebenfalls hat es hier ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Der Dachboden ist voll ausbaufähig und bietet nochmals Platz für z Bsp ein großes Studio.
Da das Haus s/w ausgerichtet ist würde sich auch eine Solaranlage anbieten.
Die Ölheizung ist vollständig gelegt, kann, nach betanken und befüllen, sofort in Betrieb genommen werden. Die elektrischen Leitungen liegen bis zum Stromkasten und können nach belieben noch verlegt werden. Bei den Sanitären Anlagen sind ebenfalls alle Leitungen gelegt und schon vor Ort.
Fenster und Eingangstüren sind Finstral Fenster / Türen
Gesammtwohnfläche ca. 240 m ²
Ein kleiner Garten bietet Platz zum entspannen.

Es kann, je nach persönlicher lage ein Fertigsanierungskredit vom land in Anspruch genommen werden.

Für Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Ihr Ansprechpartner:
Immobilienberater
Mario Sturm
Mobil: 0664 / 8410 826
E-Mail: mario.sturm@immo-company.at

Hüttenberg liegt auf einer Seehöhe von 700 bis 2000 m im Görtschitzal am Fuße der Seetaler Alpen. Das Grün der die Ortschaften umrahmenden Wälder prägt die Landschaft; 70 % der Gemeindefläche sind bewaldet.